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来源：中国证券报·中证网

中证网讯（记者 万宇）3月29日，碧桂园服务发布2022年业绩，公司去年收入达413.7亿元，同比增长43.4%；公司股东应占核心净利润达50.2亿元，同比增长9.0%。董事会建议宣派末期股息每股14.40分及特别股息每股22.81分。

2022年，碧桂园服务物业管理服务收入约为228.5亿元，同比增长约65.7%，公司物业管理规模及地域覆盖穏步提升。截至2022底，除“三供一业”业务外，公司合同管理面积约为16.02亿平方米，收费管理面积约为8.69亿平方米。“三供一业”业务的物业服务收费管理面积约为0.88亿平方米，合同管理面积约为0.93亿平方米。公司项目遍布超400个城市，重点覆盖包括珠三角、长三角、京津冀等经济发达城市群，位于一二线城市项目的收费管理面积占比约为43%，管理共6601项物业，向境内外约841万户业主及商户提供物业管理服务。

去年，公司新增品牌拓展签约外拓项目1626个，同时，公司对存量市场进一步开拓，一方面通过下沉营销网络深耕三四五线城市，另一方面通过产品创新深挖一二线城市存量市场。在非住宅业态方面，推进商业、文旅、公建等业态的拓展，陆续落地包括重庆市政府、中国国际展览中心（朝阳馆）、西安前海人寿金融中心、天津泰达时尚购物中心等重点项目的物业管理服务。

公司从资产保值增值和业主生活两大需求出发，围绕业主家庭成长周期、房产价值周期和社区成熟发展周期，为业主提供全方位的社区生活服务。去年内，公司社区增值服务收入约为40.2亿元，同比增长约20.7%。碧桂园服务去年推出城市共生计划2.0产品，为城市提供市政服务智慧运营、城市治理精细服务、老旧社区长效管理、城市公共资源及资产经营、社区治理现代化等全场景城市运营数字化解决方案。年内，公司城市服务实现收入约48.4亿元，覆盖超过150个城市。此外，公司去年商业运营管理业务分部实现总收入约12.9亿元，同比增长约96.5%。截至目前，公司已布局超过60个城市，运营商业项目超130个，合作品牌商家超2000个。

碧桂园服务表示，未来将坚持基于新需求导向下的服务重构，利用新科技、新服务、新生态、新价值为物管赋能，同时以客户为中心，重构和设计自身的大物管服务。公司将向更高阶、更全面的大资管服务，如设施设备管理、资产管理、科技等方向持续探索，纵向构建专业服务价值链，持续加强核心竞争力，整合构筑更完整的专业化能力，深度整合及协同资源，致力于将专业化服务推向更广阔的市场。

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